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萬通地產發佈公告，推薦許立接任萬通董事長。馮侖轉任萬通地產的控股公司萬通投資控股公司董事長
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台灣或許有點陌生，但是在中國，如果提到中國房地產代表性的人物，你會想到誰？答案是：王石、任志強、馮侖、潘石屹這四大房地產天王。這些人所經營的房地產業營業額，是台灣整個房地產的好幾倍，在台灣，也許很多人會認為遠雄集團很大、興富發建設推案量超多，但是放到中國，台灣建商規模在中國，其實很小。不過，中國房地產的四大天王出現了「隱退」狀態，這些變化似乎伴隨著中國政府的打房，正在透露中國房地產市場的「轉變」。
2011年春節前夕，萬科總裁王石宣佈赴美國哈佛大學進行3年的遊學計畫，王石對於萬科來說，就像是賈伯斯之於蘋果電腦，少了賈伯斯的蘋果電腦，會讓外界開始緊張，賈伯斯病倒，蘋果股價大跌。所以，王石哈佛遊學生活被業內普遍解讀為「王石淡出萬科」，外界甚至認為這是「王石時代」將正式終結的訊號。
2011年，華遠集團董事長任志強也多次透過微博披露自己即將退休的訊息。4月初任志強在微博上表示，已接到上級組織部門正式通知，將卸任董事長一職，同時上級黨委也已批准其退職。同樣，2011年3月31日，萬通地產發佈公告，推薦許立接任萬通董事長。由此，馮侖正式離職，變身成萬通地產的控股公司萬通投資控股公司的董事長。另一位地產界意見領袖、SOHO中國董事長潘石屹雖然仍活躍於房地產，但隨著眾多「舊部屬」的先後辭職，內部也傳出言論，潘石屹正漸漸淡出公司的管理，而由其妻張欣接管。
雖然外界紛紛用「退休」、「淡出」等字眼形容幾位房地產指標人物們的卸任，可當事人卻並不認同此種說法。「我這是退職不退休。」任志強這麼對媒體表示，他只是退去華遠集團董事長一職，而華遠地產上市公司董事長的職位不變，且有可能在2011年10月舉行的董事會改選會議中，通過相關公司的提名參與董事競選並繼續連任。任志強說：「是否選我當董事長，現在還是未知數，但我估計其他人也競爭不過我。」
王石則用4月初回國出席並主持2010年股東大會，表明了他作為萬科董事會主席的職位和角色並沒有任何變化。「當年登雪山，傳言我退出江湖；現在去美國學習，又猜測老王隱退。隱退終有時，但不是現在。」王石透露，他遊學海外與萬科的國際化有關，萬科有打入國際市場的計畫。
至於馮侖，依然是萬通控股的董事長，而萬通控股是萬通地產的第一大股東。用任志強的話說，馮侖「只是換張床、換個睡覺的姿勢。」
這幾位房地產的指標人物陸續「隱退」是否對中國房地產業造成影響？有人看法正面，但也有人認為「關係不大」。長江證券房地產研究員蘇雪晶指出，這幾位除了王石還可以算房地產的精神領袖外，其他幾位在幾年前就已經並非房地產業核心人物了，他們的離開對房地產業影響並不大。
北京聯達四方房地產經紀有限公司總經理楊少鋒則強調，不應該說他們退休影響了房地產業。而是由於國家政策調控，中國房地產業黃金20年到了需要調整的時候了。黃金20年的結束和幾位的退休有關係，但不是必然的關係。
